La vente à réméré permet à un propriétaire de vendre temporairement un bien immobilier tout en conservant le droit exclusif de le racheter sur une durée déterminée. Elle s’avère particulièrement utile pour ceux qui traversent une situation financière délicate. Cette solution répond donc à la demande des personnes qui recherchent des liquidités en cas de surendettement, de risque de saisie immobilière ou de fichage bancaire. Pour profiter d’une meilleure offre en matière de vente à réméré, n’hésitez pas à faire appel à un spécialiste.
Le fonctionnement de la vente à réméré
La vente à réméré est un type de contrat qui permet de vendre son bien immobilier avec la possibilité de le racheter plus tard. Il s’agit d’une solution pour obtenir des liquidités sans avoir à quitter son logement. En général, le propriétaire cède son bien entre 60 et 75 % de sa valeur estimée sur le marché. Il pourra ainsi continuer à l’occuper en contrepartie d’une indemnité d’occupation versée à l’acheteur. S’il décide de le récupérer, il devra restituer à ce dernier le prix de vente, auxquels s’ajoutent les éventuels frais d’entretien. Si, par ailleurs, il ne souhaite pas le racheter, il peut le revendre et donc encaisser la plus-value. Il convient de noter que le délai pendant lequel le bien peut être racheté est généralement de 5 ans. Toutefois, cela peut varier en fonction de l’accord conclu entre le vendeur et l’acheteur. Si vous voulez bénéficier d’une meilleure offre, faites appel à un spécialiste de la vente à réméré. Imotreso vous propose les meilleurs services en s’appuyant sur de solides compétences financières et immobilières.
À qui la vente à réméré s’adresse-t-elle ?
La vente à réméré s’adresse prioritairement aux propriétaires qui sont dans une grave situation financière. Ils s’orientent vers cette solution pour obtenir rapidement de la liquidité en vue de rembourser leurs dettes. La vente à réméré est principalement effectuée sur des appartements ou des maisons, mais elle peut aussi concerner les terrains, les exploitations agricoles ou les bâtiments professionnels. D’ailleurs, il existe certains propriétaires qui se tournent vers le réméré pour pouvoir débloquer des fonds sans pour autant être dans une difficulté financière. Il s’agit notamment des entrepreneurs, des salariés en CDD ou encore des retraités.
Quels sont les avantages de la vente à réméré ?
Voici les principaux avantages de la vente à réméré :
Pour sortir d’une situation de surendettement
Les gens se retrouvent souvent dans une situation de surendettement au moment de rembourser leur prêt immobilier. Pour en sortir, l’utilisation des liquidités obtenues lors de la vente à réméré s’avère une bonne option, d’autant plus qu’il n’est pas possible d’accéder à un financement bancaire.
Pour éviter une saisie immobilière
Si vous ne voulez pas que votre bien soit saisi par les organismes de crédit, optez pour la vente à réméré. De cette manière, vous pourrez les rembourser.
Pourquoi faire appel à un expert ?
Si vous voulez procéder à la vente à réméré de votre bien immobilier. Il est recommandé de passer par un spécialiste. Ce dernier sera en mesure de vous proposer une offre :
- personnalisée ;
- responsable ;
- transparente.
