Et si vous ne « mettiez plus vos inscriptions sur Internet » et mettiez plutôt Internet sur vos inscriptions ?
Comment les règles pourraient-elles prendre en compte l’intégration de soldes récents sur une carte postale ?
Etes-vous prêt pour le jour où les panneaux de cour présenteront des vidéos, des docs, des historiques de vente et des commentaires des spectateurs à leur approche ?
Nous allons devoir trouver des réponses à ces questions. Bientôt. Objets de désir
Nous avons déjà parlé ici de « l’Internet des objets » – la connexion d’objets physiques à Internet. Cela peut se faire par le biais de codes QR, de capteurs ou d’étiquettes RFID.
En mars, j’ai écrit sur une application alors nouvelle qui permet de fixer des codes QR en lecture/écriture sur des objets. Cela signifie que vous pouvez scanner un code sur une voiture, par exemple, et obtenir des vidéos, des données, des photos et d’autres informations à son sujet et également attacher des médias à ce véhicule. Les objets développent leur propre histoire, si vous voulez.
Depuis, les applications qui connectent les objets physiques au monde numérique ont proliféré.
Et des entreprises proposant des offres ciblées sur l’immobilier commencent à apparaître.
S’il y a un business ici, cela reste à voir. Et la plupart des mises en œuvre de codes QR par les sociétés de courtage à ce jour ont été assez maladroites.
Mais je pense que cela va avoir un impact significatif sur l’immobilier très bientôt.
Jusqu’à l’essentiel
Considérez ce scénario:
Un panneau de cour se trouve devant une maison à vendre. C’est un FSBO.
Lorsqu’un acheteur potentiel s’approche du panneau, son smartphone s’allume avec le menu suivant :
- Prendre la visite vidéo
- Voir les divulgations
- Demander une présentation
- Voir l’historique des ventes et de l’entretien
- Rencontrer les propriétaires
- Voir les histoires sur cette maison
- Laisser des commentaires pour le vendeur ou d’autres acheteurs
- Commenter le prix
Ils prennent la visite vidéo, vérifient les divulgations et laissent quelques commentaires pour les vendeurs et passent à autre chose. Leur localisation à cette adresse a été notée sur facebook.
À la fin de la journée, l’enseigne envoie par courriel un résumé de l’activité (nombre de visites, commentaires, avis sur le prix d’inscription, nombre de téléchargements du dossier de divulgation, etc.) aux vendeurs.
Cela vous semble-t-il flou ? Problématique ?
Pensiez-vous que des estimations de la valeur d’une maison apparaîtraient sur votre téléphone par GPS il y a quatre ans ?
La technologie est là. C’est juste une question de travailler sur les kinks. Et lorsque ces couacs auront disparu, la conception historique de ce qui était autrefois la proposition de valeur de l’agent immobilier sera dépouillée jusqu’à l’essentiel. Car un panneau fera beaucoup des choses sur lesquelles les agents non exceptionnels accrochent leur chapeau aujourd’hui.
Effrayant ? Pas si vous êtes bon. Parce que ce noyau, la pépite indissoluble de la valeur de l’agent immobilier sera tout ce qui restera. Une connaissance intime du marché. Prouesses de négociation. De réelles compétences en marketing. Si vous avez ces choses, cette technologie devrait vous enthousiasmer.
Si vous ne les avez pas, eh bien « .
