Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? Vous pouvez le faire vous-même ou faire appel à une agence immobilière. En général, c’est la commission prélevée par les professionnels qui freine les propriétaires de maison. Heureusement, il existe des agences immobilières en ligne sans commission. Lisez cet article pour en savoir plus sur le sujet.
Vendre un bien immobilier : se charger soi-même ou faire appel à une agence immobilière ?
Il existe de nombreuses choses à prendre en compte lors de la vente d’un bien immobilier comme :
- l’estimation du prix du logement ;
- les préparations requises ;
- la rédaction de l’annonce immobilière ;
- la préparation des visites immobilières ;
- le compromis et la négociation de vente ;
- la signature de l’acte de vente.
Vendre votre bien immobilier vous-même présente un intérêt financier, car vous n’avez pas à payer les frais d’agence. Cela vous donne l’avantage de réaliser une plus-value intéressante. De plus, vous pouvez contrôler tout le processus de vente, depuis l’estimation jusqu’à la signature de l’acte authentique. Par contre, cela peut prendre beaucoup de temps. Vous devez également avoir une connaissance solide dans le domaine immobilier. Par conséquent, il est plus prudent de passer par une agence immobilière en ligne comme Homki-Immobilier. Elle vous accompagne tout au long du processus de vente. Cela vous fait gagner un temps inestimable. De plus, selon une étude, vous avez trois fois plus de chance de vendre un logement en faisant appel à une agence immobilière.
Les avantages de faire appel à une agence immobilière pour vendre
Voici les avantages de faire appel à une agence immobilière :
La connaissance approfondie du marché
Il n’est pas toujours facile de fixer le prix d’un bien immobilier. En fait, le montant varie en fonction de nombreux facteurs, à savoir :
- la surface ;
- les équipements ;
- la localisation ;
- l’état de la maison ;
- le prix des biens immobiliers similaires dans la zone ;
- les diagnostics immobiliers ;
- les frais d’acquisition, etc.
L’agent immobilier vous aide à mieux évaluer la valeur de votre bien immobilier en prenant en compte sa localisation, son état, ses caractéristiques, etc. Ainsi, vous aurez plus de chance de vendre rapidement votre logement.
Pour profiter d’un accompagnement complet
L’un des plus grands avantages de faire appel à une agence immobilière est l’accompagnement complet. L’expert se charge de la sélection des clients potentiels, de l’organisation des visites, de la négociation, etc.
La diffusion de votre annonce de vente
La publication d’une annonce de vente sur les sites Internet peut vous coûter beaucoup d’argent. Heureusement, en passant par une agence immobilière, votre annonce sera publiée sur ces sites et sur d’autres plateformes réservées aux professionnels.
La connaissance des lois
Les agences immobilières font une vielle juridique permanente. De ce fait, elles sont au courant de toutes les évolutions fiscales, juridiques et administratives dans le domaine de l’immobilier. Par conséquent, recourir au service d’un agent immobilier vous évitera de commettre des erreurs et de fournir des dossiers de ventes incomplets.
Homki-Immobilier : une agence immobilière en ligne sans commission
Homki-Immobilier est moins cher qu’une agence immobilière traditionnelle. En fait, la commission facturée par la plupart des agences s’élève jusqu’à 5 % du prix de vente du bien immobilier. Par exemple, la commission est de 12 500 euros pour un bien immobilier d’une valeur de 250 000 euros. Heureusement, en tant qu’agence immobilière sans commission, Homki propose un frais fixe de 3 900 euros, quelle que soit la valeur de votre bien. De plus, Homki offre un service immobilier complet incluant l’estimation du prix de vente, la mise en ligne de l’annonce immobilière, la gestion et le suivi des visites, etc.
