Depuis quelques années, le marché immobilier clichois ne cesse d’augmenter. Situé à proximité de Paris, Clichy est une ville agréable et familiale. Comme toutes les banlieues parisiennes, cette ville attire de nombreux investisseurs en immobilier. Vous pouvez y trouver différents types de logements adaptés à votre budget, et selon vos souhaits. En début d’année, des réductions sont possibles.
Clichy, une ville familiale aux portes de Paris
Cette ville est idéale pour les familles qui souhaitent avoir plus d’espace et de verdure dans leur vie. Par ailleurs, en raison du prix du marché de l’immobilier moins élevé, la ville de Clichy est très recherchée par beaucoup de gens et séduit particulièrement les familles. D’ailleurs, le prix d’un immobilier neuf est d’environ 7 000 euros, tandis qu’un immobilier ancien coûte 6 000 euros. Toutefois, la plupart des acheteurs préfèrent investir dans les immobiliers neufs. Ainsi, ils peuvent bénéficier d’ :
- une garantie très intéressante (il n’y a plus de rénovation à faire) ;
- une TVA à moindre coût ;
- un confort optimal dans le choix d’une maison.
Historique et évolution de la ville de Clichy
Au VIIème siècle, Clichy était un lieu de résidence des Rois Mérovingiens. Au IXème siècle, il y avait un palais Royal qui a été malheureusement détruit par les Normands. Plus tard, la ville a évolué pour prendre sa forme aujourd’hui, mais tout en laissant des traces de Napoléon. C’est le cas des endroits, comme : l’église de Saint-Médard, l’hôpital Beaujon ou la Maison du Peuple. Depuis, Clichy s’est urbanisée et est toujours en pleine croissance.
C’est une ville en pleine mutation
Actuellement, la ville de Clichy est en pleine mutation. En effet, un grand projet urbain est en vue, notamment l’aménagement de la ZAC qui permettra à la ville de se développer avec l’achèvement de la construction du Palais de Justice. Comme Clichy est une ville connectée, elle a reçu le label de « Ville Internet » en 2007.
Les avantages d’acheter et habiter dans le neuf à Clichy
Les services de transports à Clichy sont très diversifiés, à savoir la ligne du métro, la ligne du tramway, le bus, etc. D’une manière générale, habiter à Clichy présente certains avantages, car les logements sont plus spacieux et les prix sont abordables. Actuellement, ce sont les quartiers situés en centre-ville avec ses magnifiques bâtiments neufs qui sont les plus intéressants. Pour ceux qui préfèrent les endroits calmes, ils peuvent acheter des immobiliers neufs à proximité du centre-ville. Néanmoins, le style des bâtiments est à la fois moderne et archaïque.
De plus, avec l’application de la loi Pinel, vous pouvez bénéficier d’une certaine réduction en matière d’impôts. D’ailleurs, c’est la raison pour laquelle les investisseurs veulent à tout prix acheter un immobilier neuf à Clichy.
Sécurité, vie de quartier et espaces culturels
Le cadre de vie à Clichy est agréable à cause de l’existence d’un soutien mutuel entre les habitants. D’autre part, la sécurité n’est pas un grand souci, à cause de la présence de nombreuses caméras de surveillance et de la police. Ainsi, vous pouvez dormir tranquille et être en parfaite sécurité. Dans le centre-ville, les différents types de commerce peuvent répondre à vos besoins au quotidien, tout comme les cinémas, les médiathèques et la demeure du Pavillon Vendôme. A noter que plusieurs architectes ont contribué à la construction urbaine de la ville. Bref, il est difficile de s’ennuyer dans la ville de Clichy.
Les quartiers intéressants de Clichy
Grâce à la ligne 14 du métro, la ville est en pleine expansion. Néanmoins, il est toujours avantageux d’acheter des immobiliers situés dans un emplacement stratégique aux environs du centre-ville. Parmi les plus beaux quartiers de Cliché, il y a :
Le quartier Bac d’Asnières
Ce quartier est doté de friches industrielles, au bord de la Seine. En outre, il a bénéficié d’une opération d’aménagement, notamment dans la ville de Clichy-la-Garenne. L’achat d’un immobilier dans cette partie de la ville est très intéressant du fait de ses activités économiques en pleine croissance, lequel rend la ville très active.
Le quartier des Berges de Seine / Beaujon
Cette zone est particulièrement marquée grâce à ses logements sociaux. De ce fait, le quartier est en général habité par une population assez active. En 2016, un projet d’aménagement portant sur la construction d’habitations et de commerce a été mis place. Par ailleurs, des projets de construction d’immobiliers neufs sont prévus très prochainement.
Clichy, entrée de la ville
Ici, comme les logements neufs bénéficient d’une TVA plus ou moins réduite, les particuliers, notamment les familles, préfèrent investir directement dans une résidence principale.
Le quartier Trouillet-Fouquet
Situé au Sud de la ville, ce quartier commence à proposer des logements neufs très intéressants. D’ailleurs, un programme sur la construction d’un appartement neuf à 5 pièces a été mise en place.
Un cadre de vie idéal dans l’ensemble
D’une manière générale, les habitants de la ville sont majoritairement constitués par des jeunes. Ainsi, vous pouvez y trouver divers établissements scolaires, des Universités ou des écoles d’enseignement professionnel. De plus, la ville connaît plusieurs animations avec différentes expositions (la fête de la ville en mois de juin ou les chasses aux œufs en mois de mai) qui se déroulent dans le Pavillon Vendôme. Sinon, les diverses activités sportives ne manquent pas dans la ville. En tout cas, vous serez certainement épanoui dans cette ville avec le nombre de parcs, de jardins, de squares, de théâtres, de salles de cinéma ou de gymnases. De plus, il y en a pour tous les goûts. Avec une culture aussi soignée et une vie paisible, Clichy ne peut qu’être la ville idéale pour votre famille.
De belles prestations neuves
En général, l’entrée de la ville est dominée par des logements neufs. De plus, un projet d’aménagement immobilier neuf est déjà en vue d’ici quelques années. Ainsi, la ville va attirer particulièrement les personnes actives. Pour ceux qui souhaitent louer un logement, il est important de savoir que le plafond du mètre carré est fixé à 16,83 euros, d’après la loi Pinel.
