Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier (maison, appartement ou immeuble) et que vous souhaitez le vendre pour une raison ou pour une autre, vous êtes à la bonne adresse. Aussi, découvrez dans les paragraphes qui suivent le guide qui vous aiguillera sur les étapes à suivre afin de mener votre projet à bien.
L’immobilier avec Liberkeys : collaborez avec une agence de renom
Lorsque vous décidez de mettre en vente votre bien immobilier, deux choix vous sont présentés :
- vendre votre bien avec vos propres moyens ;
- confier la mission de vente à une agence immobilière.
Généralement, la plupart des propriétaires se tournent vers la deuxième option, c’est-à-dire la vente par le biais des professionnels dans l’immobilier. Si vous souhaitez faire de même, n’hésitez pas à vous rendre sur les sites dédiés pour trouver une agence immobilière à Marseille à l’instar de Liberkeys.
Les avantages de faire appel à une agence immobilière
Nombreuses sont les raisons qui poussent les propriétaires à confier la vente de leur maison à une agence immobilière en ligne ou physique. Découvrez ci-après la liste des avantages dont ils témoignent :
- pour recevoir des conseils et un accompagnement personnalisé ;
- pour bénéficier du portefeuille client de l’agence : il devient plus aisé de vendre un bien grâce à leurs contacts ;
- pour bénéficier d’une réelle expertise.
Faites estimer votre bien immobilier
Peu importe la méthode que vous aurez choisie pour vendre votre maison, il s’avère primordial de faire estimer son prix. Pour ce faire, l’avis d’un expert est crucial. En effet, ce dernier saura définir la valeur de votre bien selon divers critères, à savoir :
- l’analyse des biens similaires vendus ;
- la position géographique ;
- l’état général de la maison ;
- les travaux à effectuer.
Préparez votre maison
Avant de publier une annonce en ligne ou d’en afficher auprès de votre agence immobilière, il se révèle important d’effectuer les retouches nécessaires sur la maison. En procédant ainsi, vous aurez plus de chance de vendre votre bien rapidement. Cette étape s’appelle : la préparation de mise en vente.
Comment effectuer la préparation de mise en vente ?
Cette préparation inclut les points suivants :
- la réparation des équipements défectueux ;
- le rafraîchissement des peintures ;
- le désencombrement de toutes les pièces ;
- le nettoyage des pièces intérieures et de l’extérieur.
Par ailleurs, n’oubliez pas de mettre tous les documents utiles et importants à portée de main (les factures, les taxes…).
Annoncez la vente
Maintenant que tout est en ordre, vous pouvez poster votre annonce. Voici les 2 règles d’or à respecter pour attirer les potentiels acquéreurs :
- prendre des photos de qualité : si vous pouvez vous le permettre, engagez un photographe ;
- indiquer toutes les informations essentielles sans alourdir l’annonce.
Les étapes de la vente en général
Une fois que votre annonce est publiée, il ne vous reste plus qu’à attendre une offre. Si cela se produit, vous avez entièrement le droit de refuser ou de négocier si le prix ne vous convient pas. Si le prix annoncé vous convient, vous devrez procéder à la signature d’un compromis ou d’une promesse de vente avec l’acquéreur. Enfin, vous devrez conclure la vente avec un acte authentique chez le notaire.
