Située au cœur de la vallée de l’Arve dans le sud-est de la France, Cluses est une ville du département de la Haute-Savoie (74), dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Clusiens et les Clusiennes. Bénéficiant d’une position géographique très avantageuse, Cluses est réputée pour la beauté des paysages qui l’entourent. Sur le plan économique, la ville affiche un dynamisme croissant grâce notamment à son statut de berceau du décolletage français. Ce qui en fait un endroit intéressant pour réaliser des investissements immobiliers.
Le marché de l’immobilier à Cluses
À Cluses, comme partout en France d’ailleurs, si vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier, il est recommandé de faire appel à un professionnel afin de réaliser une estimation fiable. Celle-ci vous permettra de connaître la valeur réelle du bien par rapport au marché local. Vous pourrez alors proposer un prix juste et ainsi attirer plus facilement de futurs acquéreurs ou locataires. Votre transaction pourra se conclure plus facilement et dans de meilleurs délais. Pour la transaction de votre bien ou pour obtenir une estimation immobilière, 4807, une agence immobilière à Cluses vous propose un service d’accompagnement personnalisé et de conseil dans vos démarches.
L’industrie du décolletage : un moteur essentiel pour le marché immobilier de Cluses
Depuis le développement de cette industrie, la France occupe une place importante, au niveau mondial, en matière de décolletage. Actuellement, le pays recense plus 900 entreprises œuvrant dans le secteur pour plus de 19 000 emplois créés. Le département de Haute-Savoie abrite deux tiers de ces entreprises. À ce sujet, vous pouvez d’ailleurs découvrir sur place le musée de l’horlogerie et du décolletage qui raconte l’histoire de cette industrie. Cluses fait partie des plus grands bénéficiaires de cette manne économique avec une forte concentration de manufactures et donc de salariés, se trouvant dans ses environs. Cette concentration des employés entraîne une forte demande dans le secteur de l’immobilier. Malgré cette forte demande, on n’observe pas de flambée des prix. En effet, le prix de l’immobilier à Cluses reste relativement abordable.
Évolution du prix de l’immobilier à Cluses
Après avoir analysé l’ensemble des biens mis en vente dans le secteur, on estime que le tarif moyen du m² dans la ville a connu une légère hausse pour le premier trimestre de cette année 2021, par rapport au dernier trimestre de l’année précédente. Bien évidemment, cette information est à prendre avec des pincettes, car les prix de l’immobilier peuvent être nettement différents d’un quartier à un autre de la ville. Dans certaines zones où la demande est faible, les prix restent constants, voire même en baisse. C’est dans les quartiers très prisés que la demande est la plus forte, ce qui engendre évidemment une hausse des tarifs. Ce constat est aussi bien valable pour les maisons que pour les appartements. Une analyse basée sur les annonces et les ventes récemment effectuées a permis d’obtenir une estimation de prix pour une maison entre 2 000 et 3 000 euros du mètre carré.
