Vous envisagez acheter une maison ? Il se peut que vous ayez le choix entre une maison déjà meublée et une maison non meublée. Le choix n’est pas évident à priori, il est essentiel de peser le pour et le contre de chacune des deux options. Quels sont donc les avantages et inconvénients liés à l’acquisition d’une maison meublée ou non meublée ?
Achat de maison meublée : quels avantages et inconvénients ?
Lorsque vous optez pour l’achat d’une maison déjà meublée, vous avez l’avantage de disposer déjà de meubles pour votre nouvel espace de vie. Vous gagnez certainement en temps pour votre aménagement et vous pouvez également faire une déduction du prix des meubles sur le prix de vente, ce qui vous fera des économies sur les frais de notaire. Il faut toutefois retenir que tous les meubles ne sont pas concernés par la déduction et que des justificatifs doivent être produits pour une estimation du prix des meubles concernés.
L’inconvénient dans l’achat d’une maison meublée est que vous devrez vous accommoder d’une décoration d’intérieur qui peut ne pas correspondre à vos goûts. Dans ce cas, vous pouvez décider de faire quelques retouches de décoration en rajoutant par exemple des lampadaires, vos photos de familles au salon, en faisant quelques petits changements dans les couleurs ou dans les dispositions pour pouvoir vous sentir à votre aise dans votre maison nouvellement achetée.
Achat de maison non meublée : quels avantages et inconvénients ?
Une maison non meublée coûtera certainement moins chère qu’une maison meublée du même standing. Le prix d’achat constitue donc un élément avantageux. Vous réaliserez une transaction moins onéreuse et vous aurez la latitude choisir vous-mêmes vos meubles plutôt que de vous adapter à des meubles déjà existants. C’est aussi un point intéressant. Par contre, vous prendrez du temps pour l’aménagement et la décoration. Il y a certains meubles qui sont obligatoirement vendus avec la maison. On peut citer par exemple :
- les équipements sanitaires ;
- les revêtements ;
- les chaudières ;
- les cheminées.
Ce sont des meubles qui ne peuvent être retirés au risque d’endommager la maison, ce qui porterait préjudice au nouvel acquéreur. On parle d’immeubles par destination. Toutefois, les meubles meublants seront à acheter et toute la décoration sera à faire. Vous devrez prévoir un budget conséquent qui viendra s’ajouter au prix d’achat de la maison. En somme, avant de faire votre choix devant plusieurs propositions, prenez le temps d’analyser les avantages et les inconvénients, tout en considérant votre budget ainsi que vos attentes. L’option la plus avantageuse se dégagera plus facilement et vous pourrez faire un choix avisé.
