Acheter un bien immobilier est un projet de vie qui nécessite de la réflexion et de l’anticipation. L’achat sur plan, aussi appelé VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), est l’une de ces solutions qui séduit de plus en plus d’acquéreurs. On vous explique les principaux avantages de ce mode d’acquisition.
La possibilité de personnalisation de votre futur logement
L’un des premiers atouts de l’achat sur plan est la possibilité de personnaliser le bien. Concrètement, vous avez la possibilité de choisir certains aménagements intérieurs avant les finitions de la construction. Cela concerne notamment les revêtements de sol, les peintures ou encore les équipements des différentes pièces. Cette flexibilité vous permet d’adapter le logement à vos goûts et à vos besoins. De plus, l’agencement des pièces est souvent optimisé dans les programmes neufs. Vous bénéficiez ainsi d’un espace fonctionnel et moderne, conçu selon les dernières normes de construction et pensé pour votre confort. Vous pourrez en discuter directement avec le professionnel, que vous achetiez auprès d’un promoteur immobilier en Normandie ou en pleine métropole parisienne. Il pourra vous indiquer les différentes modifications possibles selon le projet.
Des garanties et des économies sur le long terme
L’achat sur plan offre plusieurs garanties légales qui sécurisent votre investissement. Parmi celles-ci, il y a la garantie de parfait achèvement qui couvre les éventuels défauts signalés après la livraison. Vous bénéficiez également de la garantie biennale qui prend entre autres en charge les équipements. Quant à la garantie décennale, elle protège la structure du bâtiment pendant dix ans de toute déconvenue grave pouvant affecter la construction. En plus de ces protections légales, les logements neufs sont conformes aux nouvelles normes énergétiques. Vous pourrez profiter d’un système énergétique idéal pour réduire votre consommation d’énergie et vos factures sur le long terme. Par ailleurs, vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux, comme des frais de notaire réduits ou des exonérations de taxe foncière, selon les communes. Pour savoir exactement ce à quoi vous avez droit, rendez-vous à la mairie la plus proche de votre lieu d’habitation.
Vous savez à présent l’essentiel sur l’achat sur plan. Explorez cette piste, elle pourrait vous être très profitable.
