Que vous souhaitiez mettre en vente votre bien immobilier, en acquérir un nouveau ou que vous ayez un projet immobilier à mettre en place, il vous sera toujours recommandé de faire appel à une agence immobilière pour vous aider et vous accompagner dans vos démarches. Cela occasionnera des frais supplémentaires pour vous, mais son expertise dans le domaine, vous sera d’une grande utilité.
Qu’est ce qu’une agence immobilière ?
Présentation
On désigne par agence immobilière, l’organisme qui est chargé des transactions immobilières opérées dans le domaine de l’immobilier et du foncier. Sont inclus :
- la location ;
- la vente ;
- l’échange ;
- les litiges entre les particuliers.
L’agence est également l’intermédiaire entre les différentes parties de la transaction, c’est-à-dire le propriétaire et l’acquéreur. Faire appel à une agence immobilière, c’est s’assurer de réaliser une opération commerciale sécurisée et professionnelle.
Rôles
Les équipes des agences immobilières disposent d’un large réseau de contacts dans le secteur immobilier, leur donnant des avantages pour mener à bien leurs missions. Ces dernières consistent principalement à :
- proposer une offre adaptée aux besoins des clients ;
- faciliter la tâche du client ;
- gérer les éventuels litiges et conflits ;
- savoir estimer un bien et connaître sa valeur sur le marché ;
- assurer la gestion Immobilière de votre patrimoine ou de vos biens à vendre ;
- accompagner le client dans toutes les démarches administratives.
L’agent immobilier
Il s’agit du principal contact du client au sein de l’agence immobilière. Il devra prendre en charge le client afin de répondre au mieux à ses besoins et l’aider dans ses futures recherches. De l’agent immobilier dépend la réputation de l’agence, car c’est en fonction de ses performances que la notoriété de l’agence est établie, puis augmentée. Pour devenir expert immobilier, il faut avoir suivi un parcours universitaire spécifique, mais également avoir un bon sens du relationnel, connaître le marché de l’immobilier et être un bon commercial.
Les meilleures agences immobilières de prestige à Paris
Le XVIème arrondissement de Paris est sans conteste, le secteur parisien de l’immobilier de luxe. Si vous souhaitez vendre ou faire un achat immobilier dans un quartier particulier de cet arrondissement, il est préférable de solliciter l’expertise d’une agence immobilière paris 16, qui aura une expérience confirmée dans ce domaine et qui sera à même de maîtriser sa connaissance du marché immobilier dans cette zone précise. Nombre d’agences qui y sont situées, bénéficient d’une excellente réputation et d’un savoir-faire qui ne vous désavantageront pas.
Les services offerts
Les biens du marché immobilier
Vous trouverez au sein de ces agences, une large sélection de biens immobiliers qui répondront sans aucun doute à ce que vous recherchez (terrains, locaux commerciaux, maisons et appartements). Les offres et annonces immobilières publiées sont claires et fournissent le maximum de détails possible, afin que le client puisse choisir et réfléchir en toute quiétude.
La vente de biens immobiliers
Si vous êtes propriétaire, la vente de votre bien requiert les compétences d’un conseiller immobilier, qui vous accompagnera et vous donnera une estimation précise de la valeur de votre bien, grâce à une analyse comparative du marché. Vous serez ainsi fixé sur le prix de vente objectif de votre bien et pourrez passer aux modalités de mise en vente (visites, annonces, contrat), toujours assisté par le spécialiste de l’immobilier, et ce, en temps réel.
Pour votre investissement immobilier
Dans la perspective de réaliser un investissement dans l’immobilier de prestige dans le XVIème, une agence spécialisée saura concrétiser votre projet en tenant compte des critères de recherche et du budget prévisionnel. Ces critères intégreront les caractéristiques du logement recherché, tels que :
- le nombre de pièces ;
- la situation ;
- la présence d’étages ou d’ascenseur ;
- vue avec terrasse ;
- appartement en rez-de-jardin ;
- l’environnement (ambiance dans le quartier)…
et programmera différentes visites des lieux, une fois qu’il aura établi une liste des biens immobiliers qui pourraient vous intéresser. Vous êtes ainsi assuré de disposer de la meilleure sélection sur le marché. Les démarches administratives, telles que la signature chez le notaire, ainsi que les phases du processus d’achat, seront facilitées par l’agence.
