Une construction de maison neuve peut être diligentée par soi-même ou en faisant appel à un professionnel. Pourquoi ne pas confier vos travaux au meilleur constructeur maison en France ? Avec des contrats de constructions fiables, faire construire une maison aux plus grands constructeurs français procure de nombreux autres avantages. Mais qui sont-ils ? Allons trouver la réponse dans l’article suivant.
Pourquoi solliciter les services d’un grand constructeur ?
Faire appel à un grand constructeur pour la construction de votre patrimoine immobilier vous permet de disposer d’un contrat de construction en toute légalité. Strictement encadré par la Loi du 19 Décembre 1990, les clauses d’un contrat de construction avec un constructeur de renom sont conformes à l’ordre publique. Une règlementation qui assure une protection optimale du maitre d’ouvrage.
Un constructeur maison est le seul interlocuteur avec le maitre d’ouvrage en charge des travaux de construction. Chaque étape du processus est alors assurée par une seule et unique personne, sans avoir à passer par de nombreux professionnels. Toutes les responsabilités légales, au niveau juridique et technique sont assurées par le constructeur, allant de l’établissement du plan jusqu’aux travaux proprement dits.
Un contrat de construction avec un grand constructeur offre une garantie de livraison dans le total respect des délais convenus. Le constructeur lui-même, s’occupe de la souscription à la couverture auprès d’une compagnie d’assurance.
Les constructeurs maisons : Obligations légales sur la construction
Un constructeur de maison individuelle est un expert dont les activités concernent principalement la construction de maison neuve. Ce professionnel a des obligations légales à respecter pour les constructions de maisons dont il est en charge.
Chaque construction de maison neuve doit être conforme au cahier de charges et aux normes techniques. Etant un professionnel polyvalent, un constructeur est le seul responsable au niveau légal du chantier de construction.
Les instructions du maitre d’ouvrage devront donc être suivies strictement, avec un plan détaillé, une note de description, en veillant au respect de tous les normes en construction dans le secteur du bâtiment.
Une autre des obligations légales d’un constructeur concerne la livraison de la maison neuve construite. Cette dernière devra répondre à toutes les spécificités techniques qui ont été établies par avance dans le contrat de construction.
Une garantie de protection pour le maitre d’ouvrage
Le maitre d’ouvrage pour la réalisation des travaux bénéficie de plusieurs garanties :
- Une garantie d’achèvement, appelée aussi garantie de livraison à prix et délais convenus, devant être souscrite par le constructeur en charge, auprès d’un établissement bancaire ou d’une assurance, pour garantir au maitre d’ouvrage l’achèvement du processus de construction si le constructeur est défaillant ;
- Une garantie décennale, une couverture d’une durée de 10 ans pour les malfaçons des grands œuvres ; une assurance valide à partir du jour de la livraison de la maison ; une assurance responsabilité civile professionnelle fait également partie de cette catégorie pour assurer le constructeur si une faute professionnelle devait survenir pendant les travaux ;
- D’autre garanties au choix, telles que la garantie bon fonctionnement ou la garantie de parfait achèvement; le maitre d’ouvrage a également le droit de demander une assurance dommage pour une couverture en cas de dommages pendant la construction.
Les plus grands constructeurs de maisons neuves en France
En France, quelques grands constructeurs dominent le marché de la construction de maison neuve. Nous allons en citer quatre, ce sont : Le groupe Geoxia, le groupe Maison France, Eiffage et Vinci construction.
Geoxia est principalement un groupe de constructeur maison, constitué d’une douzaine de marques. Maisons Phénix fut la première marque à intégrer le groupe il y a déjà plus de 60 ans. Depuis ce temps, plusieurs autres grandes marques au niveau national ont suivi les traces de Maisons Phénix comme le Phénix Evolution, la Maison castor, la Maison Familiale. Mais aussi des marques au niveau régional comme Rouquié ou Clairlande.
Quant au groupe Maisons France confort, fondé en 1919, c’est un réseau de constructeur qui est implanté presque partout dans tout le pays. Considéré comme le meilleur constructeur maison sur le marché, le groupe connait un succès impressionnant au fil des années.
Les plus grands constructeurs français ont mis en place une communauté professionnelle matérialisée par l’Union des Maisons Françaises. Etant le syndicat professionnel des constructeurs de maisons, l’Union des Maisons Françaises est en charge de la coordination des taches des divers constructeurs au sein de la communauté, procure un accompagnement juridique, administrative, fiscale et technique à tous les constructeurs.
Confiez votre projet immobilier au meilleur constructeur maison France pour un gage de qualité, de durabilité et de fiabilité.
