Si vous souhaitez vous lancer dans la location d’appartement, vous devez investir sur la qualité des images que vous proposez. En effet, ce sont ces dernières qui permettent de séduire les locataires à la recherche d’un logement. Ainsi, pour réaliser de belles photos, plusieurs points doivent être pris en compte, notamment au niveau du cadrage et de la lumière. Découvrez dans cet article comment réussir vos photos et trouver rapidement un locataire.
Comment améliorer la résolution des images et avoir de belles photos ?
De nombreux outils en ligne sont désormais disponibles pour augmenter la résolution ainsi que la qualité d’une image. C’est notamment le cas de depositphotos, un site alimenté par l’Intelligence Artificielle (IA), capable d’agrandir gratuitement votre photo. Pour ce faire, il vous suffit de la téléverser sur la page web, d’attendre quelques minutes et de télécharger la version modifiée pour pouvoir l’utiliser dans votre projet. Pour plus d’informations sur l’agrandisseur d’image et ainsi profiter de belles photos, allez sur le site de fr.depositphotos.com/upscaler.html.
Modifiez vos images pour le e-commerce
Optez pour l’agrandisseur d’image de depositphotos pour pouvoir booster vos ventes. Modifiez les photos pour que les produits soient bien détaillés, nets et clairs.
Augmentez la résolution de vos photos pour l’impression
Créez également des documents imprimés de haute qualité et à grande échelle grâce à cet outil. Ce dernier vous permettra de modifier, en plusieurs multiples, les pixels de vos photos.
Améliorez la qualité d’une photo JPEG pour l’utiliser dans tous vos projets
Corrigez et améliorez vos photos en ligne et profitez de fichiers JPG pour tout projet personnel ou professionnel.
Comment faire de belles photos pour louer son logement ?
Voici des conseils pour réussir vos photos :
Rangez les pièces
Il est important de faire le ménage avant la séance photo de votre logement. Ne surchargez pas trop la pièce, car cela peut empêcher les locataires de s’y projeter. Supprimez quelques affaires personnelles comme les dessins d’enfants ou la photo de famille. Par ailleurs, si vous louez un appartement vide, il est préférable de prendre des photos lorsque ce dernier est vide. D’ailleurs, cela permettra aux futurs locataires d’estimer l’espace de chaque pièce et de s’y repérer facilement avec leurs meubles. D’autre part, montrez les équipements de votre logement, surtout la cuisine et la salle de bain. Les candidats doivent avoir une idée précise de leur état.
Maitrisez la lumière
Jouez avec la lumière si vous voulez embellir vos photos. L’idéal est donc de laisser la lumière naturelle entrer dans votre appartement. Ainsi, reportez la séance si le temps est pluvieux ou nuageux. Allumez les différents luminaires et lampes de chaque pièce pour bénéficier d’un intérieur chaleureux et accueillant. Cependant, évitez de trop en abuser pour ne pas jaunir l’image. Vous devez bien équilibrer la lumière de l’extérieur et celle de l’intérieur pour avoir de belles photos. N’utilisez pas le flash et ne vous mettez pas à contre-jour sinon la photo risque de s’assombrir.
Utilisez un bon appareil photo
Pour profiter de belles photos, il est très important de miser sur la qualité de l’appareil. Si vous n’en possédez pas, achetez-en un ou bien, demandez à un proche de vous en prêter un. Certes, les smartphones peuvent vous offrir de belles photos, mais il est toujours préférable de se tourner vers les appareils photo. De plus, la qualité de leurs images est nettement supérieure. Utilisez un trépied lorsque vous prenez des photos droites. Cela optimisera la qualité de vos images et multipliera le nombre de visites de votre logement.
Travaillez le cadrage
Les images prises doivent être bien cadrées. Pour cela, vous devez respecter les lignes horizontales et verticales. L’appareil doit donc être bien droit et parallèle au sol. Ainsi, pour avoir une bonne prise de vue, placez-vous sur un angle de la pièce et non sur les lignes.
Choisissez le bon angle
Optez pour un bon angle de vue pour mettre la pièce en valeur. Essayez donc tous les angles possibles pour choisir le meilleur. Mettez-vous dans un coin tout en respectant les éléments de chaque pièce comme les meubles, la cheminée, les miroirs, etc. N’oubliez pas de toujours tenir l’appareil à hauteur de vue. Cela permettra aux candidats potentiels de mieux se situer dans votre appartement.
N’oubliez pas l’extérieur
Pour attirer plus de locataires, prenez des photos de l’extérieur. Vous pouvez, par exemple, montrer le jardin, la terrasse, la façade extérieure du logement et même le quartier où il se trouve.
Modifiez vos photos
Utilisez des logiciels professionnels qui vous permettront de retoucher la luminosité, les couleurs ou le cadrage de vos photos.
Optez pour le bon format
Pour une image de location, le format utilisé est généralement le paysage (horizontal), mais le portrait (vertical) peut également servir de complément. Cependant, la combinaison de ces deux formats pousse certains candidats à changer le sens de leur appareil pour obtenir une bonne visibilité des images. Quoi qu’il en soit, l’idéal est de prendre des photos en haute définition (minimum : 1920 X 1080 pixels).
Entraînez-vous
Ne vous pressez pas pour prendre des photos. Vous devez d’abord commencer par vous entraîner. Étudiez par exemple, le cadrage, la mise en scène et la luminosité avant la séance.
Quelle est l’importance de réaliser de belles photos pour louer plus vite ?
En prenant de belles photos, vous bénéficierez des avantages suivants :
Une annonce plus visitée
Il faut noter que ce sont vos photos qui mettront en avant votre appartement. Ainsi, si vous proposez de belles photos, vous pourrez louer plus rapidement. En effet, une annonce avec des images de qualité obtiendra 4 fois plus de contact.
Un coup de cœur visuel
La première photo doit être parfaite pour pouvoir donner l’envie aux futurs locataires de découvrir votre annonce. C’est elle qui déterminera le succès de votre annonce. Les gens parcourent plusieurs annonces et pour attirer leur attention sur la vôtre, il est nécessaire de publier une photo séduisante. Par ailleurs, il est conseillé de prendre au moins une photo de chaque pièce en passant par :
- la chambre ;
- le salon ;
- la cuisine ;
- la salle de bains ;
- l’extérieur (balcon, jardin, etc.).
