L’achat d’un bien immobilier représente le plus souvent l’investissement d’une vie, nécessitant un engagement financier majeur sous forme de prêt. Dans ce contexte, l’assurance prêt immobilier est considérée comme un atout non-négligeable pour préserver l’emprunteur et sa famille contre les aléas pouvant compromettre le remboursement du crédit. Pourtant, quelles garanties choisir, comment optimiser sa couverture et quels pièges éviter ? Suivez ce guide afin de répondre à ces questions.
Comment sélectionner la meilleure assurance pour votre prêt ?
Opter pour une assurance prêt immobilier signifie se décider pour une protection qui correspond à vos besoins spécifiques ainsi qu’à votre budget. Dans ce contexte, de nombreuses compagnies d’assurance ou des mutuelles comme la MAAF sont en mesure de vous proposer toute une gamme de produits et de services. En effet, cette mutuelle d’assurance généraliste, reconnue pour son expertise en matière d’assurance de personnes, dispose d’une variété complète de produits et services, dont une assurance prêt immobilier adaptée à différents profils.
Les garanties proposées
Dans le cas d’une offre d’assurance, il existe des garanties obligatoires à considérer, telles que le décès ou l’invalidité permanente et totale. En outre, vous avez également droit à des garanties complémentaires comme :
- l’incapacité temporaire de travail ;
- la perte d’emploi ;
- les maladies graves ;
- les accidents de la vie.
Votre choix va ainsi porter sur celle qui offre la protection la mieux adaptée à votre situation.
Le montant des cotisations
Le coût de l’assurance varie en fonction de plusieurs facteurs, comme votre âge, votre état de santé, votre profession et le montant emprunté. Ainsi, comparez les offres de différentes compagnies pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Les conditions générales
Lisez attentivement les conditions générales du contrat. En effet, le but est également de vous mettre à jour sur les exclusions de garanties, les délais de carence et les modalités de remboursement.
La possibilité de délégation
La loi Hamon vous permet de choisir librement votre assureur. En ce sens, n’hésitez pas à comparer les offres de différents assureurs pour obtenir les meilleures conditions. Vous avez ainsi la possibilité de déléguer votre assurance à un autre assureur. Cependant, les couvertures proposées doivent être au moins équivalentes à celles exigées par votre banque.
Comment faire évoluer votre assurance prêt immobilier ?
Cette question vous permet d’aborder les aspects dynamiques de l’assurance prêt immobilier. En effet, le but est aussi d’adapter votre contrat à votre progression personnelle et professionnelle. Au-delà des garanties complémentaires, d’autres aspects peuvent être ajustés, dont généralement :
- le montant des garanties : réévaluez la valeur des garanties décès et invalidité, car le capital restant dû diminue au fil du remboursement de votre prêt ;
- la franchise : la somme à avancer en cas de sinistre avant l’intervention de l’assureur. En l’augmentant, vous réduisez le montant de vos cotisations ;
- les modalités de paiement : prélèvement automatique ou virement, pour plus de facilité.
