L’année 2025 marque un tournant décisif pour les primo-accédants, car le gouvernement a décidé d’élargir le Prêt à Taux Zéro (PTZ) à tout le territoire. Ce dispositif, qui était jusqu’alors limité aux zones tendues et à certains types de logements, deviendra accessible dans l’ensemble du pays. En outre, il inclura également les maisons individuelles neuves, offrant ainsi une opportunité unique d’investir dans l’immobilier à moindre coût. Grâce à au PZT 2025, les primo-accédants peuvent bénéficier d’un financement intéressant et concrétiser plus facilement leur projet d’achat immobilier.
Un dispositif plus inclusif pour faciliter l’accession à la propriété
Jusqu’en 2024, l’accès au PTZ était réservé uniquement aux logements neufs situés en zones tendues, excluant ainsi les zones détendues ainsi que les maisons individuelles neuves. Toutefois, grâce à l’élargissement du dispositif à partir du 1er avril 2025, les primo-accédants pourront bénéficier du PTZ sur tout le territoire, quelle que soit la localisation de leur bien immobilier. Ainsi, cette réforme permet à un plus grand nombre de ménages d’accéder à la propriété, ce qui constitue une avancée majeure pour le marché immobilier et pour les acquéreurs potentiels.
Ce qui change en 2025 :
Accès au PTZ 2025 sur l’ensemble du territoire sans distinction de zone, permettant ainsi aux acheteurs de choisir librement leur localisation.
Possibilité d’acheter une maison individuelle neuve, ce qui était totalement exclu du dispositif dans les années précédentes.
Maintien du PTZ pour l’ancien avec travaux en zones détendues, ce qui favorise la rénovation et la revalorisation du parc immobilier existant.
Une durée d’application de trois ans, avec une réévaluation prévue en 2028 afin d’ajuster les conditions en fonction des besoins du marché immobilier.
Avec ces changements significatifs, l’acquisition d’un bien immobilier devient beaucoup plus accessible. Mais cela dit, L’accompagnement par un professionnel de la chasse immobilière comme Rentseil est essentiel pour optimiser votre recherche, sécuriser votre investissement et bénéficier de conseils stratégiques adaptés à votre profil et à vos objectifs d’achat.
Un financement avantageux pour les primo-accédants
Le PTZ permet de financer une partie de l’achat immobilier sans aucun intérêt, ce qui réduit considérablement le coût total du crédit immobilier contracté par les primo-accédants. De plus, les quotités du PTZ varient en fonction des revenus du ménage, ce qui permet une aide plus importante aux foyers les plus modestes afin de leur offrir de meilleures conditions d’accession à la propriété.
50 % du montant du prêt est financé par le PTZ pour les ménages ayant les revenus les plus faibles, ce qui constitue une aide considérable.
40 % pour les tranches intermédiaires, permettant ainsi un soutien adapté à une large partie de la population.
20 % pour les ménages les plus aisés, qui peuvent tout de même bénéficier d’un avantage non négligeable.
Ce levier financier représente une véritable opportunité pour les primo-accédants, car il leur permet de réduire leur endettement tout en allégeant le montant de leurs mensualités de remboursement. Dans un contexte économique marqué par la hausse du coût de la vie et des difficultés d’accès au crédit, ce dispositif offre un soutien précieux pour concrétiser un projet immobilier. L’élargissement du PTZ 2025 constitue une opportunité exceptionnelle pour les primo-accédants qui souhaitent devenir propriétaires. Grâce à des conditions de financement beaucoup plus favorables et à un marché immobilier en stabilisation, c’est le moment idéal pour réaliser un premier achat et bénéficier d’un prêt avantageux sans intérêts.
