Pour votre investissement immobilier, le marché immobilier neuf est actuellement très attractif. Investir dans le neuf présente de nombreux bénéfices. L’achat d’un logement neuf ou d’un bien immobilier neuf est, en effet, une option intéressante pour constituer un patrimoine, investir dans l’immobilier locatif et bénéficier d’avantages fiscaux. Dans cette rubrique, découvrez toutes les bonnes raisons d’investir dans le neuf.
Pourquoi investir dans le neuf ?
Investir dans le neuf signifie acheter un bien immobilier neuf, c’est-à-dire un logement qui vient d’être construit ou qui est en cours de construction. Bien que l’investissement immobilier soit élevé, cette pratique est très courante dans le marché immobilier actuel, notamment grâce aux avantages qu’elle offre. On vous recommande de consulter nicematin.com
Un bien immobilier performant
Les logements neufs bénéficient de toutes les dernières normes environnementales et énergétiques, cela en fait des biens immobiliers très performants. De plus, acheter un bien immobilier neuf vous assure une garantie décennale ainsi qu’un parfait achèvement des travaux, cela réduit considérablement les risques de malfaçons.
Des avantages fiscaux
L’achat d’un logement neuf vous permet de bénéficier d’intérêts fiscaux importants grâce à la loi Pinel. Ce dispositif de défiscalisation vous permet de réduire vos impôts en louant votre bien immobilier neuf à des personnes souhaitant constituer leur résidence principale. Vous pouvez également investir dans le neuf en LMNP, Location Meublée Non Professionnelle pour bénéficier aussi de réductions d’impôts.
Des frais réduits
Les frais de notaire sont réduits lors de l’achat d’un bien immobilier neuf. La TVA étant aussi réduite, vous pouvez réaliser des économies significatives lors de votre acquisition.
La possibilité de personnaliser le bien
Investir dans le neuf vous donne la possibilité de personnaliser votre bien selon vos souhaits. Tout en prenant en compte l’investissement immobilier. Vous pouvez alors choisir les revêtements de sols, les couleurs des murs et la disposition des pièces. Vous êtes ainsi libre de créer un cadre de vie qui répond à vos attentes.
Des avantages financiers
Investir dans le neuf présente des intérêts financiers non négligeables, et compenser l’investissement immobilier. En effet, les biens immobiliers neufs présentent de belles perspectives de revente et sont très recherchés sur le marché locatif. Pour garantir une grande rentabilité, vous pouvez revendre votre bien une fois que l’investissement immobilier se retrouve à son plus haut point.
Solliciter un promoteur immobilier pour réussir son projet
Acheter un appartement neuf ou une maison neuve peut être un processus complexe, nécessitant une bonne connaissance du marché immobilier et des réglementations en vigueur. Connaitre les programmes immobiliers neufs disponibles peut aussi être difficile. C’est pourquoi il est souvent préférable d’investir dans un bien immobilier neuf par l’intermédiaire d’un promoteur immobilier. Un promoteur immobilier est une entreprise spécialisée dans la construction et la vente de biens immobiliers neufs. Il peut vous guider à chaque étape du processus d’achat, depuis la recherche du bien immobilier jusqu’à la remise des clés. Ce professionnel vous fera découvrir les programmes immobiliers neufs éligibles à la loi Pinel ou à la location meublée non professionnelle. Vous pourrez ainsi faire le choix d’un bien immobilier neuf en accord avec votre budget et vos attentes. Les promoteurs immobiliers ont une bonne connaissance des réglementations en vigueur, telles que :
- la loi Pinel ;
- le PTZ ;
- les normes environnementales ;
- les avantages fiscaux.
