Depuis quelques années, beaucoup de citadins quittent les grandes villes pour s’éloigner vers des régions plus calmes, où la vie est plus douce. De plus en plus de foyers cherchent à se rapprocher de la nature, dans un environnement plus respirable. La Vendée répond totalement à ces critères. Il est temps de poser vos valises. N’avez-vous encore jamais pensé à faire construire la maison de vos rêves ? Dans les grandes villes, c’est quasiment impossible, à moins d’être très riche. Mais en vous éloignant un peu, cela devient possible. Qu’en pensez-vous ?
Il fait bon vivre en Vendée
Vous aspirez à une vie plus calme dans un cadre de vie plus tranquille ? Quittez tout, et venez vivre en Vendée, c’est le lieu parfait. Entre campagne et mer, vous n’êtes pas obligé de choisir, vous avez tout ce qu’il vous faut.
Si vous envisagez de vous installer et de faire construire votre futur havre de paix, sachez qu’il n’est pas nécessaire d’être millionnaire. L’achat de terrain et l’immobilier sont relativement accessibles en comparaison à d’autres régions en France.
Vivez dans la maison de vos rêves
Il est vrai qu’il faut être patient pour se lancer dans la construction d’une maison. Il faut compter plusieurs mois avant de pouvoir emménager. L’avantage, c’est que tout est pensé et construit en fonction de vos goûts, de votre imagination et de votre budget.
Chaque matériau, chaque couleur, les dimensions et l’emplacement des pièces, tout est personnalisé et décidé par vous-même. Pour cela, vous devez vous entourer des bonnes personnes, renseignez-vous, comparez les différentes entreprises, afin de trouver le constructeur de maisons en Vendée qui correspond à vos attentes. Ils sont chargés de toute la conception de votre projet, de A à Z.
C’est un budget non négligeable, certes, mais en passant par une société professionnelle sérieuse, vous vous achetez une résidence et la paix, pendant toute la durée des travaux.
Trouvez le terrain parfait en Vendée
Chercher un terrain constructible n’est pas une tâche évidente. Pour cela, il est préférable de vous tourner vers des professionnels, ils pourront vous conseiller et vous aider à faire votre choix :
- les agents immobiliers : au-delà de proposer des maisons à vendre ou à louer, ils ont également des offres de terrains constructibles ou non, à proposer à l’achat. N’hésitez pas à contacter plusieurs agences, afin de comparer les différentes offres ;
- les constructeurs immobiliers : ils bâtissent les maisons, mais pas uniquement. Si vous êtes adepte des services « clés en mains », cette solution est parfaite pour vous. En effet, ils vous proposent plusieurs terrains, et par la suite, ils construisent votre future maison.
- les petites annonces : que ce soit dans les journaux ou sur des sites d’annonces, en cherchant bien, vous pouvez dénicher une pépite directement via le propriétaire, ce qui vous permet par la même occasion d’économiser d’éventuels frais d’agences.
Sachez également que vous pouvez contacter la mairie de la commune de votre choix, afin de savoir si des terrains sont disponibles à la vente.
Achat de terrain, qu’est-ce que le PLU et le certificat d’urbanisme ?
Vous ne pouvez pas prétendre à acheter un terrain sans faire des demandes de documents et d’informations précises. Surtout si vous achetez cette parcelle à un particulier. Voici les 3 documents les plus importants :
- le PLU : il s’agit du plan local d’urbanisme. Il est obligatoire de le consulter afin de prendre connaissance des règles de construction dans la commune ;
- le certificat d’urbanisme : ce document vous renseigne sur les réglementations applicables sur la commune (droit de propriété, dispositions d’urbanisme, taxes) ;
Le cadastre : il est très important pour vous, car vous devez connaître les numéros et limites de la parcelle qui vous concerne.
