Le marché de l’immobilier évolue constamment à Perpignan. Depuis la crise sanitaire, les acheteurs et les locataires se sont essentiellement intéressés aux biens pourvus de jardin ou d’un espace extérieur. Cette tendance s’est confirmée en 2021, avec une cote plus importante pour les villas et les maisons. Aujourd’hui, l’immobilier de la ville connaît une hausse de la demande, aussi bien en location qu’en vente de logement.
Etat et prix de l’immobilier à Perpignan
Selon les professionnels de l’immobilier comme Beautiful South, le prix de l’immobilier à perpignan n’a pas chuté malgré la crise sanitaire. La demande reste toujours présente dans la ville et ses alentours. Elle reste attractive pour les acheteurs et les personnes à la recherche d’un bien à louer. D’ailleurs, c’est le centre urbain de la région Occitanie. Pour autant, elle a su garder son authenticité. A la base de sa popularité, il y a sa proximité avec la mer, la frontière espagnole et la montagne. Vous pouvez en découvrir plus sur le prix de l’immobilier à perpignan en cliquant ici. Autrement, il est possible de prendre directement contact avec l’agence Beautiful South au 13 avenue du Général Leclerc 66000 Perpignan ou d’entrer en contact avec eux par téléphone au +33 4 68 51 22 73 ou par email à l’adresse [email protected].
Prix au mètre carré à Perpignan
Pour cette année, le prix de l’immobilier à Perpignan reste l’un des plus attractifs en métropole. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 1 963 euros par mètre carré, contre 1 476 euros pour un appartement. La fourchette de prix varie toutefois en fonction du type de bien et des nombres de pièces. Par exemple :
- le prix au mètre carré est plus cher dans un T3, soit un tarif de 2.169 €/m² ;
- le prix est légèrement inférieur dans un T2,soit 2.090 €/m².
Prix au mètre carré pour la location
Le loyer médian pour la location d’un appartement à Perpignan avoisine les 10 €/m². Cet indice a connu une hausse de près de 4,6 % en 5 ans. C’est une preuve de la vitalité du marché de l’immobilier de la ville. Le loyer médian est une référence qui signifie que la moitié des loyers constatés dans la ville est inférieur au montant de celui-ci. Il s’agit d’un indicateur représentatif de l’état du marché immobilier.
Perpignan, une commune plaisante pour les locataires
Si la commune de Perpignan séduit autant les investisseurs et les locataires, c’est grâce à sa situation géographique. Elle se situe en région Occitanie dans le département des Pyrénées-Orientales. Elle s’étale sur 68 km2. Réputée pour sa grande vitalité, elle est riche en culture et en divertissements comme l’indique l’Insee. La ville est dotée de plusieurs centres commerciaux, commerces de proximité, stades, cinémas, piscines et plusieurs espaces verts. En plus de cela, Perpignan est bien desservie. Elle est parfaitement reliée aux importants axes routiers menant vers Barcelone, Narbonne et l’aéroport de Perpignan.
Perspective d’évolution de l’immobilier de la ville
Cette agglomération affiche un marché immobilier très actif depuis 5 ans. Durant les dernières décennies, la livraison de biens neufs a continuellement évolué. De plus, la ville bénéficie de protocoles fiscaux rendant l’investissement sur place encore plus attractif. A l’heure actuelle, cette agglomération fait partie des villes les moins chère en termes de location. Depuis le mois de juillet de cette année, le prix de vente moyen des biens est de 1 613 €/m².
