Le prêt relais est un dispositif permettant d’acquérir un bien immobilier tout en vendant votre bien immobilier actuel. Cependant, en contrepartie, les banques et les institutions financières demandent des taux d’intérêt très élevés. Cela pourrait être un frein pour certaines catégories d’emprunteurs. Pour y remédier, Homeloop, start-up immobilière innovante, propose des alternatives plus simples et bénéfiques. Plus de détails.
Un prêt relais : qu’est-ce que c’est exactement ?
Un prêt relais est un moyen de financement d’achat immobilier proposé uniquement par les banques. En fonction du type de remboursement, il en existe 3 types dont :
- le prêt relais sec, destiné aux biens immobiliers moins chers que ceux à vendre. Pour cela, la banque octroie une avance de fonds. Dans ce cas, le taux d’intérêt est beaucoup plus élevé étant donné que c’est un emprunt à court terme. En effet, son délai varie généralement de 2 à 3 ans;
- tandis qu’un prêt immobilier classique peut durer de 15 à 25 ans en moyenne.
Le prêt relais couplé à un prêt immobilier est un emprunt pour le long terme. Celui-ci permet d’acquérir un nouveau bien avant de vendre votre ancien immobilier. Pour ceci, vous avez le temps nécessaire pour vendre votre bien. Le prêt relais franchise totale qui est similaire à un prêt relais couplé. Seulement une fois votre bien vendu, vous réglez en une seule fois tous les intérêts. En général, les établissements prêteurs octroient jusqu’à 70 % de la valeur de votre bien.
La solution Homeloop
Face à cela, Homeloop vous propose d’acquérir avec effet immédiat votre bien pour que vous ayez les fonds nécessaires. Cette alternative au prêt relais immobilier se base sur l’achat immédiat de votre bien immobilier. Ces fonds, disponibles en un temps record, vous permettent ensuite d’acheter votre nouvel appartement ou maison. Cette solution s’avère bénéfique et très efficace. Elle permet d’éviter tous les risques et pressions des banques dans le remboursement des prêts. Avec cette solution, vous ne risquez pas de ne pas trouver acquéreur pour votre bien. De plus, vous avez l’avantage de payer moins d’intérêts et moins de frais. Ce système vous offre de la sérénité, car il n’y aura pas de délai de rétractation. C’est donc une solution moins stressante par rapport aux prêts relais proposés par les établissements financiers.
Les avantages de la vente rapide chez Homeloop
Homeloop, en tant que pionnier du mouvement des “Prop tech” en France, propose un système de transaction rapide pour vos biens. Votre offre d’achat est accessible sur le site internet en quelques clics. Elle sera ensuite traitée instantanément et directement sur sa plateforme. De même, cette vente rapide est avantageuse pour les propriétaires. En effet, Homeloop se porte garant en devenant l’acquéreur de votre maison, appart, etc. Avec cette solution de vente rapide, vos transactions immobilières seront plus que simplifiées, car vous bénéficiez en même temps d’accompagnement d’experts. De plus, elles sont faites de manière sécurisée, vous mettant à l’abri de toute forme d’arnaques. Par ailleurs, votre bien ne sera pas vendu en dessous de sa valeur réelle, car les experts se chargeront de l’évaluation de la valeur réelle de votre bien immobilier selon les conditions du marché.
