L’immobilier est l’un des secteurs les plus prometteurs au monde. Il permet de réaliser d’excellentes affaires à condition de choisir le type de bien adéquat. Les investisseurs ont généralement deux choix : le placement dans un logement ancien ou l’investissement dans l’immobilier neuf. Aujourd’hui, on constate une grande préférence pour les habitations neuves. Toutefois, pourquoi préférer ce type de placement immobilier ? Dans la suite de ce guide, allez à la découverte des avantages de l’investissement de l’immobilier neuf.
Profitez d’une rentabilité exceptionnelle
L’investissement dans l’immobilier neuf à Lyon offre plus de sérénité que le placement dans les logements anciens. En effet, acquérir un bien nouveau assure un niveau élevé de performance. Le propriétaire du nouvel immeuble bénéficie de toutes les nouvelles solutions en matière de construction, d’isolation et de performance énergétique.
De ce fait, en tant que propriétaire d’un immeuble neuf, vous n’aurez plus besoin de faire des travaux de rénovation, comme il est généralement le cas pour les habitations anciennes. En plus d’être sécurisé, l’investissement dans l’immobilier neuf permet de bénéficier de certaines facilités financières. Tout d’abord, vous aurez plus de chance d’obtenir un prêt immobilier auprès d’une institution bancaire. Cela facilitera, du reste, l’accomplissement de votre achat. Une fois le crédit remboursé, vous profiterez également d’une excellente rente locative si vous envisagez de mettre votre bien en location. Outre ces atouts économiques, il faut également noter qu’investir dans l’immobilier neuf permet de profiter de nombreux avantages fiscaux sur une partie du montant d’achat. Le dispositif Pinel donne, par exemple, la possibilité de réduire 12 à 21 % du montant d’achat de son habitation, et cela, sur une période minimum de 6 à 12 ans. Pour les loueurs meublés non professionnels (LMNP), la loi Censi-Bouvard permet de profiter d’une réduction d’impôt de 11 % du prix d’achat et de récupérer au moins 20 % de la TVA immobilière sur son placement.
Bâtir un patrimoine immobilier stable
L’immobilier est une valeur refuge. C’est un domaine parfait pour réaliser de bonnes affaires à condition d’effectuer les bons placements. En investissant dans l’immobilier neuf, vous avez plus de chances de rentabiliser votre achat sur le long terme. Car c’est un type de bien dont la valeur a tendance à augmenter au fil des années. Mieux, vous avez d’excellentes possibilités de revente de votre actif, et de profiter d’une très bonne plus-value immobilière. Sur le plan patrimonial, investir dans les logements neufs permet de léguer une véritable richesse à sa progéniture.
En somme, l’investissement dans l’immobilier neuf permet de réaliser une très bonne affaire financière et de bénéficier d’un patrimoine immobilier durable.
