Si vous êtes tombé amoureux du charme de la Côte d’Azur mais que vous n’avez pas tout à fait le solde bancaire pour un investissement à Monaco ou à Saint-Tropez, alors ne vous inquiétez pas. Il y a encore quelques options étonnamment abordables disponibles et qui plus est, vous n’aurez peut-être même pas à faire de compromis sur cette très importante vue mer. C’est ici que vous devez vous diriger si vous cherchez à profiter d’une Côte d’Azur tout à fait plus abordable.
Nice pour l’investissement côtier
Sans doute l’une des villes les plus grandes et les plus connues de toute la France, Nice pourrait être l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un investissement de premier ordre sur la Côte d’Azur, sans avoir à renoncer à leur rêve de façade maritime.
Comme on peut s’y attendre, Nice attire des foules nombreuses pendant l’été, alors que les touristes s’entassent pour la saison afin de profiter du temps magnifique, des belles plages et des attractions locales étonnantes. Cela dit, il y a aussi beaucoup de visiteurs pendant les mois plus frais, car le soleil brille pendant la majeure partie de l’année et les rues de la ville ne changent pas d’habitude. En tant que destination soleil hivernale préférée depuis longtemps, il y a même une variété de carnavals d’hiver pour divertir les touristes et les gens du pays.
L’attrait de Nice toute l’année en fait un choix populaire pour les investisseurs car la demande de logements de vacances à court terme signifie que vous pouvez facilement louer votre propriété quand vous n’en profitez pas vous-même. En fait, le potentiel locatif de Nice est parmi les meilleurs d’Europe.
Quant à savoir à quoi s’attendre pour votre argent, tout en se trompant sur le côté supérieur, Nice n’a certainement pas les mêmes prix stratosphériques que Saint-Jean-Cap-Ferrat voisin, donc en comparaison, vous pouvez certainement vous attendre à trouver une propriété de taille raisonnable pour votre budget.
Nice est-il le bon endroit pour vous ? Eh bien, si vous cherchez une maison de vacances où les adultes et les adolescents peuvent trouver beaucoup de divertissement toute l’année et profiter de vacances sans tracas, avec la flexibilité supplémentaire de louer votre propriété quand elle n’est pas en service, alors une serrure et laisser appartement au cœur de cette ville animée Côte d’Azur peut être la solution idéale pour vous.
Malaussena, une alternative viable au centre de Nice
Comme alternative à un investissement en centre-ville, un nouveau hotspot immobilier est en cours de création dans la zone émergente de Malaussena, au nord de la gare de Nice. Auparavant considérée comme trop éloignée du centre ville et de la plage, cette zone a historiquement suscité peu d’intérêt de la part des investisseurs immobiliers, jusqu’à présent.
Une injection dans le réseau de transport local a permis la création d’une nouvelle ligne de tramway qui a ouvert la zone et a considérablement facilité les déplacements entre Malaussena et les plages et le centre-ville. Du porte-à-porte, le trajet ne prend pas plus de cinq minutes et vous n’aurez même pas la peine de trouver une place de parking.
Ce qui est également agréable à voir, c’est que les promoteurs locaux n’ont pas érigé de bâtiments inesthétiques qui ne sont pas à la mode avec les résidences existantes. Au lieu de cela, ils ont réussi à remettre en état d’élégants vieux bâtiments Belle Epoque et Bourgeois et ont réussi à créer un certain nombre de petits appartements et de studios à un prix infiniment abordable.
Si vous êtes à la recherche de toute l’excitation de la ville mais avec un budget réduit, Malaussena devrait certainement être sur votre radar de la Côte d’Azur.
Les collines de la Côte d’Azur à Grasse
Sur les collines au nord de Cannes, Grasse est surtout connue pour ses racines parfumées qui remontent au XVIe siècle. Aujourd’hui habitée par une trentaine de parfumeurs, cette charmante ville de la Côte d’Azur pourrait bien injecter la douce odeur du succès à votre investissement immobilier.
A Grasse, vous avez le choix entre de nombreux types de propriétés, des appartements modernes et des maisons de ville traditionnelles dans le centre ville, aux vastes domaines et aux châteaux imposants à la campagne. Et parce que Grasse est nichée dans les collines, de nombreuses propriétés offrent des vues panoramiques sur toute la Côte d’Azur.
Les prix des maisons sont actuellement inférieurs d’environ 25 % à ceux d’un grand nombre de villes et villages voisins, mais avec un réaménagement majeur en cours, on s’attend à ce que les prix augmentent, alors vous devriez certainement agir le plus tôt possible.
Projet d’une durée de cinq ans, Grasse est appelée à se transformer pour mieux répondre aux attentes de ceux qui recherchent un style de vie luxueux et moderne. D’ici fin 2021, Grasse abritera un tout nouveau complexe cinématographique, de nouvelles maisons, un hôtel quatre étoiles, des boutiques, des bureaux et de magnifiques jardins publics.
Charme d’une petite ville au Bar-sur-Loup
Fondamentalement surnommée la Cité des Orangers, Le Bar Sur Loup est une belle cité médiévale, perchée sur un éperon rocheux dominant la vallée du Loup.
Le vieux village a été restauré avec amour et conserve plus ou moins son tracé circulaire d’origine, ce qui facilite la navigation dans les ruelles étroites. En partie piétonnes, avec ses maisons pittoresques en pierre et ses passages voûtés, vous découvrirez également des parties des remparts d’origine qui avaient une importance stratégique incroyable pour la protection de cette ville marchande au début du Moyen Age.
Situé à l’intérieur des terres et à seulement 30 kilomètres de Nice et 23 kilomètres de Cannes, Le Bar-sur-Loup est le point de départ idéal pour découvrir les points forts de la Côte d’Azur. Et avec un prix moyen de l’immobilier très raisonnable de 381 000 euros, il n’est pas nécessaire d’avoir un budget de plusieurs millions de livres sterling pour se mêler aux riches et célèbres du Sud de la France.
Pourquoi la Côte d’Azur fera toujours un investissement intelligent
La Côte d’Azur n’est pas seulement l’une des principales destinations de vacances en Europe, c’est aussi l’une des plus régulières. Son climat stable et ses attractions culturelles lui confèrent un attrait tout au long de l’année.
L’attrait de la Méditerranée sera toujours fort. Les plages et les marinas sont de classe mondiale, les mers turquoises sont chaudes et invitantes, et le soleil dure bien au-delà des mois d’hiver. Les villes et villages locaux sont aussi cosmopolites que riches, ce qui est la combinaison parfaite pour s’assurer qu’ils seront toujours bien entretenus et très recherchés.
Avec un historique de hausses de prix constantes, une forte demande locative et un marché de la revente solide, la Côte d’Azur n’est pas seulement l’un des endroits les plus convoités au monde pour posséder une propriété, elle est aussi plus accessible que vous ne l’auriez cru.
