Investir dans l’immobilier locatif est une source de revenus complémentaire et à long terme. Si vous êtes hors de la France ou si vous n’avez pas les compétences pour la gestion locative, vous pouvez faire appel à des professionnels. Vos avantages, vous les saurez dans cet article.
Gestion locative : que faut-il savoir ?
Si vous êtes propriétaire bailleur, vous saurez que c’est un travail qui peut être chronophage et qu’il y a certaines obligations qui vous incombent. Quels détails il faut savoir ?
- La gestion locative est le fait de confier tout le travail de gestion de location à un tiers. Ce dernier peut être un professionnel comme EM Invest Gestion locative ou un gestionnaire particulier.
- La gestion locative couvre plusieurs opérations comme la mise en location du bien, la prise en charge des loyers impayés, la gestion des loyers et des charges, la gestion des rénovations et autres travaux, la gestion des états des lieux, la gestion et la restitution du dépôt de garantie.
Vos réels avantages avec une gestion locative
Vous gagnez du temps
Avec tout le travail qui vous attend, confier la gestion de la location à une agence vous fait gagner du temps. Et plus particulièrement lors de la mise en location de votre bien. Il faut s’occuper de rédiger les annonces, de faire les visites, de contrôler les dossiers du demandeur, etc. Sans oublier les obligations, qui vous incombent en tant que propriétaire bailleur.
Vous aurez des garanties
Avec une agence, vous aurez des garanties s’il y a des impayés de loyer. C’est-à-dire que vous percevez tous les mois vos loyers même s’il y a du retard de paiement ou pire s’il n’y a pas paiement du tout. Ce problème, c’est l’agence qui le règle auprès du locataire. Pour bénéficier de cet avantage, veillez à ce que votre contrat de gestion locative comprenne l’assurance pour les loyers impayés.
Vous serez conseillés par un professionnel
Que ce soit pour la gestion elle-même, pour la mise aux normes de la location ou pour sa mise en valeur pour faire augmenter le loyer ou autres, l’agence sera votre conseiller. Il faut savoir que si votre location est stable, l’agence est tout aussi bénéficiaire. C’est pour cela qu’elle est aussi votre conseillère.
Les locataires seront plus confiants
Pour le locataire, savoir que le bien est géré par une agence est signe de professionnalisme. Cela peut accélérer la mise en location de votre bien immobilier et le locataire aura plus confiance.
