Le printemps est la période de l’année la plus populaire pour acheter une maison. Traditionnellement, lorsque le temps se réchauffe, le marché immobilier se réchauffe aussi. Non seulement c’est l’occasion idéale de se débarrasser du blues de l’hiver en sortant et en explorant de nouveaux quartiers, mais cela donne aussi à tout le monde beaucoup de temps pour se remettre des tracas et de l’agitation des vacances.
Compte tenu du nombre d’autres acheteurs avec lesquels il faut rivaliser au printemps, vous devez vous donner un avantage. Voici quatre choses clés que vous pouvez faire pour prendre un bon départ dans le jeu.
Connaissez vos chiffres!
Vous économiserez beaucoup de temps et de course en obtenant un prêt préapprouvé lorsque vous êtes prêt à lancer votre recherche de maison, afin de mettre à zéro ce que vous pouvez raisonnablement vous permettre. Cela joue en votre faveur sur tous les fronts. Non seulement vous serez mieux équipé pour prendre une décision éclairée sur votre grand achat une fois que vous aurez un budget réaliste en tête, mais votre offre sera également considérée comme solide, ce qui vous rendra plus attrayant pour le vendeur.
Trouver un expert!
Il est important de travailler avec un agent qui est un spécialiste de la zone ou de la communauté sur laquelle vous prévoyez de vous concentrer. Obtenir des conseils d’initiés et des connaissances sur les spécificités – schémas de circulation, plans de développement futurs, convivialité pour les familles – peut être inestimable pour réduire le champ des prospects et rationaliser votre approche. Vous devez également établir une bonne relation avec votre agent, afin de pouvoir lui faire part de vos questions et de vos préoccupations tout au long du processus. Une communication ouverte est la clé pour éviter de perdre du temps sur des propriétés qui ne répondent pas à vos critères.
Soyez accommodant !
Offrez au propriétaire ce que les autres acheteurs ne feraient peut-être pas – flexibilité et coopération. Faites des concessions lorsque c’est possible. Votre agent peut avoir des idées sur la façon dont vous pouvez vous démarquer dans la foule. En étant au courant d’informations spécifiques sur la situation du vendeur, vous pourriez être en mesure de vous positionner en conséquence. Vous pourriez proposer de lui prendre quelques meubles si vous savez qu’il réduit ses effectifs ou qu’il part à l’étranger. Vous pourriez accepter une conclusion rapide si vous savez qu’il s’agit de vendeurs motivés. Mettre une maison sur le marché vient avec son lot de maux de tête dans certaines circonstances ; toute tentative pour faciliter le processus sera sûrement la bienvenue, et peut aider à vous démarquer.
Rester sur vos gardes !
Enfin, une fois que vous avez trouvé la maison qui vous convient et que vous faites une offre, soyez attentif et alerte. Il y aura probablement beaucoup d’allers-retours jusqu’à ce que vous franchissiez la ligne d’arrivée. Votre agent devra peut-être vous joindre pour vous poser des questions ou vous faire part de ses préoccupations. Soyez aussi réactif que possible pour que l’affaire continue sur sa lancée. Avec les inspecteurs, les prêteurs, les imprévus, Mère Nature et d’autres facteurs en jeu, il peut y avoir quelques obstacles sur la voie de la signature du contrat. Plus vous êtes attentif à chaque étape du processus et plus vous réagissez rapidement, mieux c’est. L’hésitation pourrait faire la différence en permettant à un autre acheteur de prendre de l’avance.
Dans la saison la plus chargée du marché immobilier, garder ces points à l’esprit peut être essentiel pour obtenir la maison que vous voulez. Donnez-vous l’avantage et tenez-vous en à ces quatre fabuleux conseils.
