Le marché immobilier à Paris est sans doute l’un des plus convoités dans toute la France. Capitale, ville touristique, culturelle, économique et toujours dynamique, Paris est dans la ligne de mire, surtout des jeunes adultes.
Rétrospective sur le marché 2020
L’année 2020 a été dure pour tous les secteurs y compris l’immobilier. À cause du confinement, tous les habitants étaient tenus de rester chez eux. Ce qui a conduit à une baisse de mise en vente et une baisse de demande. Pourtant, la baisse, d’après les statistiques n’a été que de 17% par rapport à l’année précédente. Toujours à cause de la pandémie, le taux du crédit immobilier a baissé. Le nombre de crédits refusé l’a été aussi. C’est normal vu que l’économie n’est pas certaine, les situations salariales changent, et beaucoup de personnes ont été immobilisées, perdu leur emploi. En somme, 2020 a été difficile pour l’immobilier à Paris comme dans les autres grandes villes de la France.
L’immobilier parisien ce 2021
Le confinement étant encore incertain jusqu’à la fin de l’année 2021, il se trouve que le marché immobilier l’est aussi. Que va-t-il se passer cette année à Paris ?
- Une baisse de transaction est déjà visible durant le premier trimestre. C’est une réaction normale, car les offres sont en baisse.
- Les offres de logements neufs sont aussi en baisse à cause de l’arrêt des travaux pendant le confinement. La vente en 2021 est donc en baisse.
- L’accès aux crédits immobiliers est plus facile grâce à certaines mesures prises, mais la certitude de l’application au niveau des banques est encore à débattre.
Si vous souhaitez acquérir un immobilier à Paris cette année, le plus facile est de demander conseil à des experts comme sur ce site. Tous les acteurs de l’immobilier sont unanimes, pour un achat visez plutôt les anciens bâtiments, les rénovations ou encore les petits immobiliers. Ce sont les plus faciles à trouver en ce moment. Si vous misez sur le neuf, ce sera très difficile.
Quelles solutions pour acheter ou louer à Paris ?
2021 n’est toujours par épargnée par le Covid. Le marché immobilier à Paris a été chamboulé et n’est pas encore stable. Cependant, le marché n’est pas figé, des transactions se font toujours. Pour acheter ou louer à Paris, des solutions existent bien évidemment.
Les chasseurs immobiliers
L’un des experts en immobilier qui peuvent donner une solution à votre recherche. Un chasseur est une personne chargée de trouver le bien immobilier dont vous avez besoin. Il est là pour répondre à vos besoins. C’est-à-dire qu’il est là pour s’occuper de trouver votre nouvelle habitation en suivant vos demandes. Le chasseur immobilier ne vous présentera que les immobiliers qui répondent à vos critères de recherche : localisation, surface, nombre de pièces, jardin, piscine, type de cuisine, etc. Le chasseur est au service de l’acheteur ou du locataire et non pas au service du vendeur ou du bailleur. C’est la personne la plus apte à vous trouver rapidement un bien immobilier.
Les agents immobiliers
Un agent immobilier agit pour le compte du vendeur ou du bailleur. Il peut vous aider à trouver un bien rapidement, mais celui-ci pourrait ne pas remplir tous les critères dont vous recherchez. Quoi qu’il en soit, un agent immobilier parisien connait son marché et sait s’il y a ou non un bien dans votre secteur. En tout cas, c’est une des solutions les plus pratiques que vous avez en ce moment.
